據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，本地集中推地35宗，加上年初余留下來的地塊，目前北京待出讓地塊已達(dá)59宗，待出讓建設(shè)用地總面積超過700萬平方米。

　　據(jù)了解，北京已于4月份公布了首批地塊。工業(yè)用地、保障房用地地塊已全部在第一批當(dāng)中公布，第二批公布地塊中只涉及商品住宅、商服地塊。第二批公布的地塊主要位于區(qū)位條件好、交通便捷、配套設(shè)施齊全的地方，其中商品住宅地塊主要集中在北京的大興、順義、通州，商服用地地塊主要集中在大興、房山、通州。同時(shí)，在朝陽、豐臺(tái)等中心城區(qū)也安排了具體項(xiàng)目。

　　北京市國(guó)土局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年北京首次實(shí)現(xiàn)了將年度供應(yīng)計(jì)劃區(qū)縣指標(biāo)全部落實(shí)到具體項(xiàng)目，今后還將進(jìn)一步加快項(xiàng)目供地，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

　　根據(jù)《北京市2011年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，全年計(jì)劃供地6500公頃，其中住宅用地2550公頃，比去年增加2%，保障房用地占住宅用地的比重超過5成。如果各區(qū)縣未完成保障房用地供應(yīng)，將停供商品房用地。

　　偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)顯示，截至8月10日，今年北京已出讓土地63宗，住宅用地出讓受到樓市成交低迷的直接影響，出讓數(shù)量少于商服用地出讓數(shù)量，土地市場(chǎng)“商熱住冷”的局面逐步顯現(xiàn)。北京本次大規(guī)模集中推地以住宅用地為主，加大待出讓住宅用地，或?qū)⑹怪啊吧虩嶙±洹钡木置娴玫礁纳啤?/P>

　　另據(jù)北京中原地產(chǎn)分析，上半年北京土地市場(chǎng)略顯低迷，總計(jì)出讓收入約326億元，為去年同期一半。目前來看，今年住宅地塊市場(chǎng)受限購(gòu)等影響明顯降溫?！跋掳肽觊_發(fā)商受到調(diào)控的壓力會(huì)更大，拿地?zé)崆椴粫?huì)有太大改觀，預(yù)計(jì)全年土地市場(chǎng)將以平穩(wěn)為主?！北本┲性禺a(chǎn)張大偉說。